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Wir verkaufen Immobilien mit Bildern, nicht mit Buzzwords.
IM Immobilienmarketing Agentur München ist auf eines spezialisiert: Immobilien so zu präsentieren, dass Menschen sie kaufen wollen — für Makler und Bauträger in München und im 100-km-Umkreis.
GRÜNDER & FOTOGRAF
Hinter IM Agentur steht ein Mensch — kein Callcenter.
Ich habe zu viele großartige Münchner Objekte gesehen, die an schlechten Fotos gescheitert sind — und zu viele Bauprojekte, die erst sichtbar wurden, als der Rohbau schon stand. Genau da setzt IM Agentur an.
Statt Bauchladen mache ich ausschließlich Immobilienmarketing: Fotografie, Film, Visualisierung, Websites und Kampagnen. Du hast einen Ansprechpartner, eine Bildsprache und verbindliche Termine — von der ersten Aufnahme bis zur laufenden Vermarktung.
Mein Standort ist München — genau dort, wo ich den Markt, die Lagen und das Tempo kenne. Von hier aus betreue ich Makler und Bauträger im gesamten Stadtgebiet, im Landkreis München, in Oberbayern und im Umland bis rund 100 km.
„Eine Immobilie verkauft sich nicht über Quadratmeter, sondern über das Gefühl, das das erste Bild auslöst.“
[Dein Name] — Gründer & Fotograf
So arbeiten wir mit Dir zusammen.
Vier Schritte von der ersten Nachricht bis zur fertigen Lieferung.
SCHRITT 01
Anfrage & Erstgespräch
Du schilderst kurz Dein Objekt oder Projekt, wir klären offene Fragen und den passenden Leistungsumfang.
SCHRITT 02
Festpreis-Angebot
Du erhältst ein transparentes Angebot mit fixem Preis und verbindlichem Zeitrahmen — ohne Kleingedrucktes.
SCHRITT 03
Umsetzung
Shooting, Produktion oder Entwicklung nach unseren dokumentierten Qualitätsstandards.
SCHRITT 04
Lieferung & Freigabe
Du erhältst die fertigen Ergebnisse — bei größeren Projekten inklusive Korrekturschleife vor finaler Lieferung.
Arbeitsweise, auf die Du Dich verlassen kannst.
Kein Agentur-Blabla — das sind die Standards, nach denen wir jeden Auftrag abwickeln.
01
Feste Liefertermine
Fototermin und Liefertag werden vor Auftragsstart schriftlich fixiert. Fotografie und Grundrisse sind in 48 Stunden bei Dir.
02
Transparente Festpreise
Du bekommst vor jedem Auftrag einen Festpreis pro Leistung — keine Tagessätze, keine Nachberechnung von Bearbeitungszeit.
03
Rechtssichere Kennzeichnung
Virtuell möblierte oder retuschierte Bilder werden sichtbar als solche gekennzeichnet. Das schützt Dich vor Anfechtung im Kaufprozess.
04
Volle Nutzungsrechte
Du erhältst zeitlich und räumlich unbeschränkte Nutzungsrechte für die Vermarktung des Objekts — inklusive Portale, Social Media und Print.
05
Freigabe vor Lieferung
Bei Visualisierungen und Websites ist mindestens eine Korrekturschleife eingeplant. Geliefert wird erst, wenn Du freigibst.
06
DSGVO-konform
Aufnahmen, Daten und Formulare werden nach DSGVO verarbeitet; Server stehen in Deutschland.
Ein Partner für die komplette Vermarktung.
13 Leistungen, eine Bildsprache — vom ersten Foto bis zur laufenden Kampagne.
Häufige Fragen zur Zusammenarbeit.
Ist IM Agentur auf München beschränkt?
Unser Sitz ist in München, wir arbeiten aber im gesamten Umkreis von rund 100 km — von Starnberg bis Rosenheim, von Dachau bis Augsburg. Projekte außerhalb dieses Radius sind auf Anfrage möglich.
Arbeitet Ihr auch mit einzelnen Maklern statt großen Büros?
Ja. Ob Einzelmakler, kleines Team oder überregionales Maklerhaus — jede Leistung ist einzeln buchbar und skaliert mit Deinem Bedarf.
Muss ich ein Gesamtpaket buchen?
Nein. Du musst keine Rundum-Betreuung buchen — jede der 13 Leistungen steht für sich und lässt sich einzeln anfragen.
Wie schnell kann ich starten?
Bei Fotografie und Grundrissen meist innerhalb weniger Tage nach Anfrage, abhängig von freien Terminen. Für Websites und Visualisierungen legen wir den Zeitplan gemeinsam im Erstgespräch fest.